Juliano Rodrigues Bezerra
Engenheiro Eletricista especializado em laudos e perícias técnicas, com vasta experiência em serviços especializados voltados para instalações elétricas, ar condicionado e projetos de engenharia. Fundador do Grupo Instel, que atua no mercado oferecendo serviços especializados com inovação e tecnologia.
Conteúdo escrito por um humano e atualizado em:
Olá, sou Juliano Rodrigues Bezerra, engenheiro eletricista aqui no Grupo Instel, e hoje quero compartilhar como a presença de um Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) pode influenciar positivamente o valor de mercado de edificações comerciais e residenciais. Além de ser um requisito essencial de segurança, o SPDA agrega valor aos imóveis de diversas maneiras.
Precisa de Ajuda?
Entre em contato com a nossa equipe agora mesmo! Clique no botão abaixo para ligar.
📞 Ligar AgoraGarantia de Segurança
Um SPDA instalado e mantido em conformidade com a NBR 5419 demonstra o compromisso com a segurança de pessoas e bens:
- Protege contra descargas atmosféricas que podem causar danos estruturais e elétricos.
- Garante maior tranquilidade para os ocupantes e investidores.
Impacto no valor de mercado: Imóveis mais seguros são percebidos como mais confiáveis, o que aumenta sua atratividade e valor.
Conformidade com Normas e Exigências Legais
A instalação de um SPDA é obrigatória em muitos casos, especialmente em edifícios comerciais e residenciais de maior porte:
- Conformidade com exigências do Corpo de Bombeiros, como o AVCB.
- Redução de riscos legais para proprietários e investidores.
Impacto no valor de mercado: Edificações que cumprem as normas têm maior facilidade para comercialização e menor risco de sofrer penalidades legais.
Proteção do Patrimônio
Descargas atmosféricas podem causar danos significativos à estrutura e aos equipamentos:
- Rachaduras em edifícios.
- Queima de sistemas elétricos e eletrônicos.
- Desvalorização por falta de manutenção.
Impacto no valor de mercado: Imóveis protegidos contra esses danos têm maior longevidade e mantêm seu valor ao longo do tempo.
Valorização em Negociações
Imóveis equipados com SPDA possuem vantagem competitiva no mercado:
- São preferidos por compradores e locatários que buscam segurança e conformidade.
- Representam economia em seguros, já que os riscos de sinistros são reduzidos.
Impacto no valor de mercado: A percepção de maior valor pelos compradores pode justificar preços mais altos.
Atração de Clientes e Ocupantes
No caso de edificações comerciais, como escritórios e indústrias, um SPDA eficiente é um diferencial:
- Empresas e locatários buscam segurança para proteger seus próprios bens e operações.
- Redução de custos associados a danos e interrupções causados por raios.
Impacto no valor de mercado: Edificações comerciais bem protegidas são mais competitivas e atraentes para locação ou venda.
Facilidade na Obtenção de Seguros
Imóveis protegidos por SPDA têm menor risco de sinistros, o que facilita:
- Obtenção de apólices de seguro.
- Redução de prêmios e franquias.
Impacto no valor de mercado: A economia em seguros aumenta a viabilidade econômica do imóvel, tornando-o mais valioso para investidores.
Sustentabilidade e Responsabilidade
A proteção contra descargas atmosféricas também reflete a preocupação com práticas responsáveis:
- Minimiza o impacto ambiental de danos estruturais e materiais.
- Garante a segurança das pessoas, promovendo um ambiente mais saudável.
Impacto no valor de mercado: A percepção de sustentabilidade e responsabilidade pode agregar valor à imagem do imóvel.
Exemplo Prático
Um edifício comercial em uma área de alta incidência de raios, equipado com um SPDA certificado, tem mais facilidade para atrair empresas como locatárias, já que oferece:
- Redução do risco de interrupção das operações.
- Menores custos de seguro e manutenção.
Isso aumenta a ocupação e permite cobrar aluguéis mais altos, resultando em maior valorização do imóvel.
Como o Grupo Instel Pode Ajudar?
No Grupo Instel, projetamos, instalamos e mantemos SPDAs alinhados às exigências da NBR 5419. Nossa experiência garante sistemas eficientes, que não apenas protegem o imóvel, mas também agregam valor e competitividade ao mercado.
A presença de um SPDA é mais do que uma exigência de segurança; é um investimento que valoriza edificações comerciais e residenciais. Seja pela proteção do patrimônio, redução de custos ou aumento da competitividade, imóveis com SPDA têm vantagens claras no mercado.
Se você deseja proteger e valorizar sua edificação, conte com o Grupo Instel. Estamos prontos para oferecer soluções personalizadas e eficientes!
🚀 Continue sua jornada!
Se você gostou deste conteúdo, temos mais para você. Não pare aqui, aprofunde-se ainda mais e descubra tudo sobre:
Guia completo sobre SPDA
